분류 전체보기 (298) 썸네일형 리스트형 [매장임대계약]매장 임대 계약시 발생하는 일반적인 실수 임대 계약시 협상의 함정을 이해하면 많은 오류를 피하고 비용을 줄일 수 있다. 이러한 실수는 종종 협상 중 준비 부족과 렌드로드의 의도된 뜻을 잘못 판단하는 데서 비롯된다. 다음은 협상 전 특별히 준비하고 알아두어야 할 사항들 나열해 놓았다. 평방 피트 비용에만 집중하지 마라 대부분 테난트(Tenant.세입자)는 자신의 매장에서는 생기는 총 예상 수익을 대비해서 매장 전체를 리스했을 때 발생하는 총 비용을 고려하지 않고, 평방 피트당 요금만을 기준으로 임대 결정을 내리는 경향이 있다. 이러한 좁은 시각 때문에 지속 가능한 사업 비율을 초과하는 임대 계약이 발생하는 경우가 많다. 테난트가 1,500평방피트당 20달러를 지불하여 월 임대료 2,500달러를 지불키로 했다고 가정해 보자. 연간 예상 매출.. 이전 1 2 3 4 ··· 298 다음
